Trong xu hướng phát triển không ngừng của nền kinh tế, nhu cầu thuê văn phòng cao cấp tại các vị trí đắc địa luôn là ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia và các tổ chức tài chính. Tòa nhà Friend’s Tower tại số 11 Láng Hạ chính là điểm đến lý tưởng, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất về không gian làm việc chuyên nghiệp, sang trọng và hiện đại. 
Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm cơ hội cho thuê văn phòng, đặc biệt là dịch vụ thuê văn phòng Láng Hạ hay thuê văn phòng Ba Đình và các khu vực lân cận, bài viết này sẽ cung cấp toàn bộ thông tin chi tiết về không gian văn phòng hạng A đẳng cấp này. 

1. Thông tin chung về tòa nhà Friend’s Tower

Friends Tower là dự án tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn Hạng A do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Thương mại làm chủ đầu tư. Tòa nhà mang thiết kế hiện đại, cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp cùng hệ thống quản lý chuẩn quốc tế. 
•    Tên tòa nhà: Friend’s Tower 
•    Vị trí: Số 11 Láng Hạ, quận Ba Đình, Hà Nội 
•    Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Thương mại 
•    Phân hạng: Văn phòng Hạng A 
•    Tổng diện tích mặt sàn: 12.656,3 m² 
•    Chiều cao trần: 3,5 m (tạo không gian thoáng đãng, tối ưu ánh sáng tự nhiên) 
•    Phí dịch vụ / phí quản lý: 3 USD/m²/tháng (chưa bao gồm điện điều hòa) 

2. Vị trí tòa nhà Friend’s Tower

Tòa nhà Friend’s Tower tọa lạc tại số 11 Láng Hạ, vị trí tuyến phố tài chính - thương mại sầm uất bậc nhất thủ đô. Láng Hạ là trục đường huyết mạch giáp ranh giữa quận Ba Đình và quận Đống Đa, giao cắt với nhiều tuyến đường lớn như Giảng Võ, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Lê Văn Lương. 
Vị trí này đem lại những lợi thế chiến lược vượt trội cho các doanh nghiệp khi thuê văn phòng:
•    Kết nối nhanh chóng: Dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Đống Đa.
•    Hệ sinh thái tài chính phong phú: Nằm trên "phố ngân hàng" Láng Hạ với trụ sở của nhiều ngân hàng lớn (ngay tại tầng trệt tòa nhà là Vietcombank), các quỹ đầu tư và tổ chức tài chính lớn. 
•    Tiện ích xung quanh đa dạng: Gần nhiều nhà hàng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, đại sứ quán và các tòa nhà văn phòng lớn. 
Chính vị trí đắc địa này làm cho Friends Tower trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu  thuê văn phòng Láng Hạ cũng như các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp thuê văn phòng Đống Đa và Ba Đình. 

3. Quy mô và thiết kế kiến trúc tòa nhà Friend’s Tower

Tòa nhà Friends Tower được thiết kế quy mô, hiện đại với đường nét kiến trúc tinh tế, tối ưu hóa công năng sử dụng cho văn phòng làm việc chuyên nghiệp.
Quy mô kết cấu: 07 tầng thương mại dịch vụ ,13 tầng văn phòng cao cấp, 02 tầng hầm rộng rãi 
Diện tích tầng điển hình: Khối thương mại dịch vụ: 724,4 m²/sàn. Khối văn phòng: 380 m²/sàn 
Vách kính cao cấp: Sử dụng hệ thống vách kính LowE phủ cứng bán cường lực dày 24mm, mang lại khả năng chịu nhiệt, cách âm vượt trội, chống tia UV và chống ồn tối đa, đảm bảo môi trường làm việc yên tĩnh và tiết kiệm năng lượng. 
Mặt bằng linh hoạt: Diện tích sàn đa dạng, dễ dàng chia cắt linh hoạt để phù hợp với quy mô từ doanh nghiệp vừa đến các tập đoàn lớn. 

4. Hạ tầng kỹ thuật và tiện ích tại Friends Tower

Được định vị là tòa nhà văn phòng Hạng A, Friends Tower trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tân tiến bậc nhất: 
Hệ thống đỗ xe thông minh: Tầng hầm B1 rộng 1.023 m² trang bị 02 cabin vào/ra tiện lợi. Tầng hầm B2 sâu 9,2 m được lắp đặt hệ thống đỗ xe tự động 4 tầng hiện đại. Tổng sức chứa ô tô lên tới 87 xe, đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên và khách hàng giao dịch. 
Thang máy tốc độ cao: Hệ thống 05 thang máy Mitsubishi nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan với tải trọng lớn (1.050 kg và 1.000 kg), giúp di chuyển nhanh chóng, giảm thiểu thời gian chờ đợi. 
Điều hòa trung tâm: Hệ thống điều hòa trung tâm thế hệ mới nhất của Daikin, vận hành êm ái, đảm bảo không khí luôn tươi mát và phân bổ nhiệt độ đều khắp sàn văn phòng. 
An ninh & Giám sát: Lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp 24/7 kết hợp hệ thống camera CCTV thông minh giám sát toàn bộ tòa nhà. 
An toàn PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế mang nhãn hiệu Tyco (xuất xứ Anh Quốc). Tòa nhà còn được trang bị hệ thống hút khói hành lang và tăng áp cầu thang thoát hiểm đạt chuẩn. 

5. Thông tin cho thuê văn phòng tại Friend’s Tower

Bảng giá và diện tích cho thuê văn phòng Friend's Tower được chủ đầu tư đưa ra rất cạnh tranh so với phân khúc văn phòng Hạng A tại khu vực trung tâm: 
•    Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh/thương mại (38 m², 131 m², 285 m²) – 55 USD/m²/tháng. 
•    Tầng 2: Diện tích 472 m² – 22,5 USD/m²/tháng. 
•    Tầng 3 – Tầng 5: Diện tích sàn khoảng 707,2 m² – 22,5 USD/m²/tháng. 
•    Tầng 6 – Tầng 7: Diện tích sàn khoảng 572,5 m² – 22,5 USD/m²/tháng. 
•    Tầng 8: Diện tích 580 m² – 22,5USD/m²/tháng. 
•    Tầng 9 – Tầng 17: Diện tích sàn khoảng 283 m² – 22,5 USD/m²/tháng
•    Tầng 18 – Tầng 20: Diện tích sàn khoảng 375,5 m² – 22,5 USD/m²/tháng
•    Phí dịch vụ: 3 USD/m2/tháng
•    Thời hạn thuê tối thiểu: 03 năm kể từ ngày ký hợp đồng. 
•    Gia hạn hợp đồng: Trong vòng 06 tháng trước khi hết hạn hợp đồng, nếu hai bên có nhu cầu sẽ thương thảo phụ lục hoặc ký hợp đồng mới theo giá thị trường tại thời điểm đó. Bên cho thuê cam kết ưu tiên đàm phán với khách thuê hiện tại trước khi chào cho bên thứ ba. 
•    Mục đích sử dụng: Làm văn phòng làm việc chuyên nghiệp (mọi thay đổi mục đích sử dụng phải được sự đồng ý của Bên cho thuê). 
Lưu ý: giá thuê cũng sẽ có thay đổi tùy theo từng thời điểm

Lời kết

Tòa nhà Friend’s Tower 11 Láng Hạ hội tụ đầy đủ các ưu thế vượt trội từ vị trí vàng, thiết kế hiện đại, hạ tầng công nghệ tiên tiến cho đến chính sách cho thuê linh hoạt. Đây chính là giải pháp hoàn hảo cho mọi doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội thuê văn phòng, thuê văn phòng Láng Hạ, thuê văn phòng quận Đống Đa cũng như các phương án thuê văn phòng tại Hà Nội chất lượng cao. 
Liên hệ ngay Hanoi Office qua số điện thoại 0939 398 335 để nhận thông tin mặt bằng trống mới nhất và tư vấn chi tiết về giá thuê tại Friend’s Tower!