Tình hình thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội

Theo các chuyên gia kinh tế, nguồn cung văn phòng cho thuê năm 2021 tuy có giảm nhưng số dự án hoàn thiện và đưa vào sử dụng lại có chiều hướng tăng.
 

Thống kê năm 2020 cho thấy giá thuê văn phòng Hà Nội và tỷ lệ lấy đầy ít có sự biến động do tình hình chung của Covid-19, nhiều công ty và doanh nghiệp bị ảnh hưởng. Cho nên, họ có những kế hoạch cẩn trọng trong việc chuyển đổi, thu nhỏ hay mở rộng quy mô.

Giá thuê văn phòng hạng A là 32,5 và hạng B là 23 USD/m2/tháng, tương ứng với tỷ lệ lấp đầy là 88% và 94,5%. Colliers International Vietnam đưa ra dự báo về giá thuê trung bình năm 2021 phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội là 34 USD/m2/tháng và hạng B dao động khoảng 24 USD/m2/tháng. Tỷ lệ lấp đầy có tăng nhẹ là 90% và 94,7%.

Sang năm 2022, sẽ có thêm nhiều toà văn phòng cho thuê được đưa vào sử dụng tại thị trường Hà Nội, tương đương vởi tổng 100.000 m2 đều nằm trong phân khúc văn phòng hạng A.

6 toà nhà văn phòng cho thuê mở cửa năm 2021

Ngay trong quý 1/2021, có ba toà nhà dự kiến mở cửa, nổi bật là Thai Building cung cấp gần 24.000 m2 diện tích sàn, góp phần đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê ở Cầu Giấy. Vào cuối năm, thị trường thủ đô tiếp tục chào đón toà Oriental Sun, toà HUD, và toà Techno (nằm trong quần thể Vinhomes Gia Lâm).

Tuy nhiên, các nhà dự báo kinh tế cũng cảnh báo, do tình hình dịch bệnh Covid-19 vẫn còn rất phức tạp, nhiều người đi thuê có xu hướng chi tiêu tiết kiệm hơn bằng cách chuyển từ văn phòng giá thuê cao hơn sang thấp: từ hạng A sang hạng B, từ trung tâm ra khu vực ngoại thành.

Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê Hà Nội, liên hệ Hanoi Office:
Website: http://www.hanoi-office.com/
Liên hệ: 0939 398 335
Email: [email protected]