Để tìm thuê một mặt bằng với ngân sách dưới 10usd/m2/tháng tại Quận Cầu Giấy là tương đối khan hiếm, đặc biệt là với diện tích nhỏ. Ngay cả đối với văn phòng hạng C, giá thuê trung bình tại khu vực này cũng dao động trong khoảng từ 9usd- 13usd/m2/tháng. Vậy, với ngân sách thấp, công ty bạn sẽ thuê được văn phòng ở tòa nhà nào? 

Tòa nhà 141 Hoàng Quốc Việt. Giá thuê: 7usd/m2/tháng

Tọa lạc tại số 141 đường Hoàng Quốc Việt, nối liền với các tuyến đường chính Phạm Hùng - Phạm Văn Đồng – Bưởi. Tòa nhà 141 có vị trí rất thuận lợi về giao thương khi chỉ cách bến xe Mỹ Đình, sân vận động Quốc Gia và Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia khoảng 10 phút đi xe.

Đặc biệt, giao thông từ tòa nhà lên khu vực trục đường Võ Chí Công - Tây Hồ Tây nối tuyến đường vành đai 2 lên cầu Nhật Tân và khu vực trung tâm rất dễ dàng. Nhờ đó, khách thuê văn phòng tại tòa nhà rất thuận lợi về giao thương và gặp gỡ đối tác.

Tòa nhà 141 Hoàng Quốc Việt là tháp văn phòng tiêu chuẩn hạng C, quy mô gồm 09 tầng nổi, trong đó có 01 tầng trệt được sử dụng làm bãi đỗ xe. Diện tích mỗi sàn cho thuê là 190m2, có thể cắt nhỏ từ 50m2 trở lên theo nhu cầu của khách hàng. Tổng diện tích cho thuê lên tới 1.330 m2. Tuy không có tầng hầm và toàn bộ tầng 1 (tầng trệt) được sử dụng làm tầng để xe, nhưng mặt tiền tòa nhà rộng khoảng 11m, có thể thoải mái làm chỗ gửi xe cho nhân viên và khách đến giao dịch.

Hiện, chi phí thuê văn phòng của tòa nhà được xếp hàng "rẻ nhất" trong các tòa chuyên văn phòng cho thuê tại Quận Cầu Giấy, với mức giá thuê 7usd/m2/tháng (chưa VAT), phí dịch vụ chỉ khoảng 120 nghìn VND/người và chi phí gửi xe rất thấp, chỉ khoảng 100.000/xe máy/tháng.
 

Maple Tower Duy Tân. Giá thuê: 9usd/m2/tháng

Tọa lạc tại vị trí ngã 3 ngõ 11 Duy Tân, tòa nhà có vị trí tương đối dễ tìm và dễ nhận biết. Từ vị trí tòa nhà, khách thuê có thể di chuyển tới khu vực phía Tây và các tuyến trung tâm thông qua các tuyến đường lớn như: Phạm Hùng, Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Trung Kính, Trần Duy Hưng…

Thừa hưởng hạ tầng và tiện ích đồng bộ trong khu vực, tòa nhà Maple Tower nằm trong khu vực có cộng đồng khách thuê là những công ty nổi tiếng về công nghệ thông tin,  Marketing và giáo dục như: CMC Software; Du học Hàn Quốc Jellyfish Education, Nhật Ngữ Isshin, MediaZ Agency… Việc kết nối với các đối tác làm trong lĩnh vực công nghệ thông tin rất thuận tiện và có thể chia sẻ tài nguyên cũng như tuyển dụng nhân sự.

Mặc dù khu vực Duy Tân, Cầu Giấy được mệnh danh là "Khu phố văn phòng" với khoảng 50 tòa nhà lớn nhỏ nhưng giá thuê mặt bằng tại tòa nhà Maple Tower được đánh giá là thấp hơn so với mặt bằng chung của khu vực này. Là tòa nhà văn phòng được xây dựng theo tiêu chuẩn hạng văn phòng hạng C do Công ty cổ phần Hương Giang làm chủ đầu tư. Tòa nhà Maple Tower cao 12 tầng nổi và 01 tầng hầm, với diện tích cho thuê mỗi sàn là 268m2, tổng diện tích cho thuê khoảng 3.000m2. Tòa nhà có 2 mặt thoáng, view tòa cảnh khu vực.

Giá cho thuê văn phòng tại tòa nhà Maple Tower hiện đang chào ở mức 9usd/m2/tháng (đã bao gồm phí dịch vụ). Tòa nhà được trang bị Hệ thống 02 thang máy Mitsubishi tốc độ cao tải trọng 750 kg; Hệ thống điều hòa không khí thương hiệu DAIKIN riêng biệt; Hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất; Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống báo khói, báo cháy, phun nước tự động và các phương tiện PCCC theo tiêu chuẩn an toàn... đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng làm việc hiện đại, tiện nghi.

Kailash Buiding. Giá thuê: 10usd/m2/tháng

Tòa nhà Kailash có vị trí tại B21 ngõ 72 Trần Thái Tông, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy. Tọa lạc tại một trong những tuyến phố trung tâm và tập trung nhiều nhất các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, lân cận nhiều tòa nhà như: Intracom Building, Tòa nhà Hoàng Ngọc, Tòa nhà Công Đoàn Ngân Hàng Việt Nam…

Trong bán kính khoảng 01km từ tòa nhà, khách thuê dễ dàng tiếp cận với nhiều trụ sở cơ quan, bộ ngành của nhà nước như: Bộ nội vụ, Bộ tài nguyên môi trường, Tổng cục đường bộ Việt Nam, Chi cục hải quan… Bến xe Mỹ Đình và Cầu Vượt Mai Dịch... Với ưu thế về vị trí, nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, thương mại và xuất nhập khẩu đã lựa chọn tòa nhà Kailash làm văn phòng làm việc và giao dịch.

Kailash Building là tòa nhà văn phòng hạng C gồm 09 tầng văn phòng cho thuê và 01 tầng hầm do Công ty CP xây lắp và phát triển THVT (ITC) làm chủ đầu tư. Tòa nhà được xây dựng trên khu đất rộng 180m2, diện tích sàn khoảng 130m2. Tổng diện tích cho thuê khoảng hơn 1.000m2 sàn. Trong đó diện tích cho thuê nhỏ nhất là 50m2. Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp với trang thiết bị hiện đại có đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng về thuê văn phòng gồm: Thang máy nhãn hiệu THYSSENKRUPP, tốc độ 105M/phút (1,75m/s), trọng tải (9 người); Hệ thống điều hoà : Lắp độc lập từng sàn nhã hiệu Midea casset âm trần thổi gió 4 hướng (1 sàn có 4 máy điều hòa 18.000 BTU); Máy phát điện dự phòng 100% công suất; Phòng cháy chữa cháy theo TCVN...