Theo các chuyên gia nhận định, thị trường thuê văn phòng là một trong số ít phân khúc kinh tế không bị ảnh hưởng nhiều bởi đại dịch Covid 19. Nhiều thông tin cho rằng, việc giảm giá và ưu đãi của các tòa văn phòng là biểu hiện của việc ảnh hưởng đại dịch. Tuy nhiên điều này không chính xác, bởi các chủ tòa nhà chỉ muốn chung tay giúp đỡ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, với những tòa văn phòng cao cấp, công suất cho thuê vẫn tốt, đặc biệt trong một số ngành đặc thù như công nghệ thông tin, việc mở rộng quy mô và nâng cấp hạng văn phòng vẫn diễn ra như bình thường. Điều này khẳng định sự vững chãi của thị trường thuê văn phòng trước sóng gió đại dịch Covid 19 hơn 2 năm qua. Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường thuê văn phòng đẫ bắt đầu khởi sắc trở lại, ngay cả trong khi tình hình dịch bệnh đang bùng phát mạnh mẽ như hiện nay. Các chuyên gia cho rằng, việc bùng phát dịch bệnh đã được dự báo trước, vì thế chính phủ đã chủ động và nhanh chóng triển khai tiêm vaccine đến toàn bộ người dân, do đó, các hoạt động kinh tế, xã hội đang dần được phục hồi trở lại, các hoạt động làm việc văn phòng cũng vì thế cũng hoạt động bình thường. Người dân cũng đã thích ứng được với đại dịch, vì thế không có quá nhiều vấn đề xảy ra. Đây chính là một trong những điểm sáng, giúp thị trường thuê văn phòng đang có dấu hiệu khởi sắc.
Theo báo cáo, đầu năm 2022, thị trường thuê văn phòng đã có những hợp đồng thuê lớn, với những diện tích thuê lâu dài và mở rộng quy mô, lên hạng văn phòng, các hợp đồng thuê văn phòng cũng được ký kết nhiều trong đầu năm nay. Nhiều khách hàng tranh thủ các chủ tòa nhà vẫn đang áp dụng chương trình ưu đãi, vì vậy, đã nhanh chóng triển khai ký kết hợp đồng mới trong thời gian này. 
Có thể nói rằng, đại dịch cũng là khó khăn, nhưng cũng là lợi thế giúp cho nhiều công ty, doanh nghiệp có những hướng phát triển mới, vượt trội, và thích ứng được với thời cuộc mới, tạo nên rất nhiều cơ hội và hướng hợp tác khác nhau, đây là điều kiện để các công ty quy mô vừa và nhỏ có thể phát triển lâu dài và tốt hơn nữa.