Thị trường thuê văn phòng tiếp tục mở rộng trong thời gian tới

Đăng ngày 31/10/2021

Những chính sách phát triển của chính quyền thủ đô đã kéo theo rất nhiều sự thay đổi tích cực từ các ngành kinh tế, trong đó thị trường thuê văn phòng là có những chuyển biến rõ rệt nhất, khi các tòa văn phòng hạng sang đã không còn tập trung tại khu vực trung tâm, mà có sự mở rộng về các quận lân cận trung tâm và khu vực phía Tây thủ đô. Theo các chuyên gia, trong tới gian tới, đây vẫn là xu hướng phát triển của thị trường thuê văn phòng, và sẽ có thêm một lượng văn phòng chuyên nghiệp được ra mắt nhiều tại các khu vực cận trung tâm và phía Tây, khu vực trung tâm sẽ ít hơn hẳn.
Các tòa văn phòng không chỉ còn tập trung tại các khu vực trung tâm mà còn có xu hướng mở rộng ra các khu vực ngoại đô để đáp ứng tốt hơn nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp. Trong những năm gần đây thị trường liên tục đón nhận thêm mặt sàn của các tòa văn phòng mới như Tòa nhà Eurowindow đường Tôn Thất Tùng, tòa nhà Sun Square tại Lê Đức Thọ, tòa nhà TNR Nguyễn Chí Thanh, tòa nhà Hanoi Center Point hay sắp tới là văn phòng từ tòa Vinhomes Metropolis Liễu Giai ….

Các tòa chuyên cho thuê văn phòng tại Hà Nội phân bổ khá rộng nhưng tập trung nhiều nhất vẫn là quận Cầu giấy, tiếp đến là quận Đống Đa, các quận trung tâm và các quận khác. Nam Từ Liêm cũng là một trong những quận đang sở hữu nhiều lợi thế để phát triển mạnh thị trường thuê văn phòng. Đây là một trong những quận sở hữu nhiều văn phòng của các doanh nghiệp nước ngoài, đặc biệt là Hàn Quốc và Nhật Bản, tại những tòa nhà lớn nằm ngay mặt đường Phạm Hùng như Keangnam, CEO, Vinaconex 9, Handico…
Trong năm 2022, thị trường bất động sản sẽ chào đón thêm một lượng diện tích sàn lớn từ văn phòng hạng A tại Lotter Center Võ Chí Công, một lần nữa khẳng định sức hút lớn của thị trường phía Tây thủ đô và những quận lân cận trung tâm.