Thị trường thuê văn phòng mùa dịch: Khó khăn bủa vây

Đăng ngày 28/08/2021

Dịch Covid 19 vẫn đang trong giai đoạn nguy hiểm, với sự tăng trưởng nhanh chóng về số lượng. Song song với đó là kế hoạch tiêm chủng vacxin của nhà nước vẫn đang được đẩy mạnh. Tuy nhiên, đến bao giờ dịch bệnh có thể ổn định, kinh tế và thị trường có thể trở về như lúc ban đầu, quả thực là một câu hỏi khó, không thể tìm được câu trả lời vào thời điểm này. Thị trường cho thuê văn phòng chuyên nghiệp cũng không nằm ngoài vòng xoáy này. Bên cạnh những điểm sáng là các chính sách hỗ trợ từ nhà nước, các chính sách hỗ trợ của tòa nhà với các doanh nghiệp, thì nhiều khó khăn vẫn bủa vây.

Động thái giảm giá thuê văn phòng từ nhiều tòa nhà

Hơn 1 tháng nay, khi chỉ thị 16 được siết chặt, tình hình dịch bệnh tại các thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh bùng phát, việc có thể đến công ty, làm việc rất khó khăn. Mặc dù từ trước đó, rất nhiều công ty đã chọn hình thức làm việc tại nhà, giảm tối thiểu thời gian đến công ty. Nhưng đã có thời điểm, thị trường thuê văn phòng tại Hà Nội có điểm khởi sắc, điều này không thể phủ nhận. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, nhiều tòa văn phòng thực sự khó khăn, khi nhiều khách hàng có ý định trả mặt bằng thuê, trong khi các mặt bằng trống vẫn không tìm được khách thuê, thì động thái giảm giá thuê là điều dễ hiểu.

Việc giảm giá thuê này nhằm níu kéo khách hàng, tránh để tình trạng mặt sàn trống gia tăng, gây ra những chi phí hao tổn lớn cho tòa nhà. Các chủ đầu tư cũng thấy được tình cảnh hiện nay, vì thế, chấp nhận đi bước lùi, hỗ trợ các doanh nghiệp trong mùa dịch, nhằm có được những sự phát triển lâu dài trong tương lai.
Rõ ràng, trong bối cảnh này, rất ít công ty sẽ lựa chọn gia hạn thêm hợp đồng khi tình hình kinh tế của doanh nghiệp không mấy khá khẩm, thị trường kinh tế ảm đạm, ảnh hưởng lớn từ dịch, nếu giá thuê văn phòng vẫn vậy. Vì thế, việc giảm giá thuê của các chủ tòa nhà được đánh giá rất cao, là bước đi đúng đắn trước tình hình đại dịch ngày càng bùng phát mạnh như hiện nay.