Danh mục tin tức

Liên hệ tư vấn và báo giá

  • 0939 398 335

(Phần 2)Yếu tố quyết định giá thuê văn phòng

Đăng ngày 06/10/2021

Bên cạnh vị trí và đơn vị quản lý là 2 yếu tố rõ ràng nhất trong việc quyết định giá thuê văn phòng cao hay thấp, các yếu tố về hệ thống kỹ thuật, mặt bằng, tiện ích nội khu và ngoại khu cũng quyết định rất lớn. Bởi những điều này sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến việc hoạt động của doanh nghiệp, sự chuyên nghiệp của một doanh nghiệp lớn, có tầm vóc để phát triển.

Chất lượng mặt bằng tòa nhà văn phòng

Cộng với vị trí địa lý, chất lượng mặt bằng hay nói cách khác là cơ sở vật chất của tòa nhà cũng là một trong những yếu tố mang lại hứng khởi làm việc cho nhân viên văn phòng. Trong đó, khách hàng cũng nên xem xét niên đại xây dựng và tần suất bảo trì bảo dưỡng của ban quản lý tòa nhà. Gần đây, cùng với những tòa nhà xây lâu năm và thấp tầng tại Hoàn Kiếm thì các tòa văn phòng cho thuê Quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân đang dần xuất hiện với diện mạo hiện đại tân tiến. Một số tòa nhà mới với cấu trúc hiện đại như: BIDV Tower, TNR Tower, Charmvit Tower, Indochina Plaza…
Cùng với sự xuất hiện của các tòa nhà văn phòng mới, hệ thống kỹ thuật mới, tiêu chí đánh giá, cạnh tranh của các tòa nhà văn phòng cao cấp cũng vì thế được tăng lên. Các đơn vị quản lý cũng phải cập nhật để có những tư vấn, đề xuất chính xác nhất với chủ tòa nhà để nâng cấp tòa văn phòng của mình, đáp ứng nhu cầu khách hàng và phù hợp với xu hướng chung của thị trường.

Dịch vụ tiện ích

Dịch vụ tiện ích bao gồm tiện ích nội khu được vận hành bởi ban quản lý cũng như tiện ích xung quanh tòa nhà. Cụ thể, đối với tiện ích ngoại khu, đó là các quán ăn uống, nhà hàng, cửa hàng in ấn, hệ thống ngân hàng…; đối với tiện ích nội khu tòa nhà là các dịch vụ vệ sinh, thang máy, bảo trì,… Chất lượng của hệ thống tiện ích tòa nhà được đánh giá bởi mức độ hài lòng của nhân viên làm việc.
Với các tòa nhà văn phòng truyền thống, tiện ích nội khu là một trong những thước đo để đánh giá thứ hạng của tòa nhà. Bên cạnh đó, các tiện ích ngoại khu sẽ chứng minh được sự đắc địa và sức ảnh hưởng trong vị trí của tòa nhà này.
www.hanoi-office.com

Tin Tức Liên Quan