Nhiều tập đoàn công nghệ thông tin lớn vẫn đổ vào thị trường văn phòng

Đăng ngày 08/09/2021

Mặc dù dịch bệnh đang diễn ra hết sức phức tạp và căng thẳng, nhưng nhiều tập đoàn công nghệ thông tin lớn của khu vực, được xem là “đại gia” của ngành vẫn tiến thẳng vào thị trường Việt Nam, tạo nên một làn sóng không nhỏ, giúp thị trường thuê văn phòng trong nước tưởng chừng chững lại do dịch bệnh, bỗng trở nên sôi động và được kích cầu không nhỏ.
Rõ ràng, dịch Covid 19 không hề ảnh hưởng tới các công ty công nghệ, vì thế nhiều công ty vẫn tăng trưởng bình thường và đạt được chỉ tiêu sớm so với kỳ vọng đề ra. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp cũng có xu hướng mở rộng và tăng hạng văn phòng, đây là một điều hiếm có khi nhiều lĩnh vực đang bị ảnh hưởng nặng nề, thậm chí nhiều doanh nghiệp phải quyết định tìm một văn phòng hạng thấp hơn nhưng phù hợp với chi phí tài chính.
Với khả năng khống chế và kiểm soát dịch bênh khá tốt, Việt Nam đang trở thành một trong những tâm điểm của các công ty công nghệ, các doanh nghiệp nước ngoài. Trong những tháng đầu năm 2021, các đơn vị chuyên cho thuê văn phòng phân khúc 20-25 USD mỗi m2 một tháng hoặc tòa nhà hạng B trở xuống bắt đầu xuất hiện làn sóng đổ bộ của nhóm khách thuê là các công ty công nghệ trong lẫn ngoài nước.

Một công ty công nghệ bất động sản vốn FDI vừa ra mắt văn phòng làm việc rộng hơn 1.700 m2 tại quận 11, TP HCM hồi tháng 3/2021 nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng kết nối khởi nghiệp liên ngành: công nghệ, bất động sản, tài chính. Đa phần với các văn phòng kích cỡ từ 1.000 m2 sàn trở lên đã được xếp vào nhóm diện tích lớn. Vì vậy động thái mở rộng không gian làm việc của doanh nghiệp công nghệ này góp phần làm sôi động thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực rìa trung tâm.
Tương tự, một doanh nghiệp công nghệ chuyên về lập trình game và các phần mềm giải trí đã thuê trên 3.000 m2 sàn văn phòng vẫn có ý định tiếp tục mở rộng vì nhu cầu phát triển còn rất lớn. 2 đơn vị công nghệ khác thuộc nhóm ngành lập trình và thương mại điện tử từ Ấn Độ và Thái Lan cũng đặt hàng thuê văn phòng kích cỡ 1.000 m2 sàn trở lên phục vụ cho nhu cầu mở rộng thị trường hậu Covid-19.
Trong báo cáo gần đây, Savills Việt Nam cũng cho biết, các doanh nghiệp công nghệ, đặc biệt thuộc nhóm IT đến từ Ấn Độ, đang có xu hướng gom những văn phòng nhỏ lẻ thành một và mở rộng thêm tại Hà Nội. Xu hướng mở rộng văn phòng của nhóm doanh nghiệp công nghệ đến từ Ấn Độ đang mạnh mẽ hơn trong 2 năm trở lại đây.