- Cầu Giấy, Hà Nội.
- [email protected]
- 0939 398 335
Liên hệ tư vấn và báo giá
Khách thuê bất ngờ “bẻ lái” thuê văn phòng dài hạn
Đăng ngày 29/08/2021
Thông tin nhiều khách thuê văn phòng bất ngờ “bẻ lái”, lựa chọn phương án gia hạn tiếp hợp đồng và có xu hướng chọn thuê văn phòng dài hạn, dù trong tình trạng dịch bệnh khó khăn, kéo dài khiến nhiều khách hàng bất ngờ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đây không phải là hiện tượng khó lý giải, đang phản ánh đúng việc kiểm soát và sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp nước ngoài đến Việt Nam.
Nguyên nhân khiến khách thuê văn phòng chọn thuê dài hạn?
Việt Nam vẫn là một trong những nước hiếm hoi, kiểm soát dịch bệnh tốt trên thế giới, vì thế, nhiều công ty muốn đưa nhân viên trở lại văn phòng làm việc sau khi hết dịch. Theo kết quả khảo sát được ghi nhận lại, làm việc tại văn phòng hiệu quả hơn rất nhiều so với làm việc từ xa, hoặc sử dụng các văn phòng dịch vụ khác. Bên cạnh đó, nhiều công ty không bị ảnh hưởng quá nhiều từ đại dịch Covid 19, hoặc đã tìm cách ổn định kinh tế, vì thế, nhu cầu kéo dài thời hạn thuê được nhiều doanh nghiệp áp dụng.
Tại khu vực Đông Nam Á, tâm lý kinh doanh ở Việt Nam được đánh giá tích cực, kết quả của CBRE ghi nhận 32% khách hàng được khảo sát kỳ vọng có sự tăng trưởng và hơn 50% dự báo tình hình ổn định. Đây cũng có thể là tâm lý hỗ trợ phân khúc văn phòng khi công suất vẫn đạt 90% vào quý 2/2021 tại TP.HCM và Hà Nội. Song điều này có thể thay đổi, nếu như các biện pháp giãn cách phòng chống Covid-19 còn tiếp tục kéo dài đến quý 4/2021.
Với những doanh nghiệp cần sự giám sát chặt chẽ các nhân viên như ngân hàng, làm việc tại chỗ vẫn có sự thuận lợi hơn rất nhiều, đồng nghĩa với việc năng suất sẽ tăng lên, vì vậy, việc lựa chọn phương án thuê dài hạn không phải là quyết định bất ngờ đối với các doanh nghiệp.
Lý giải vấn đề làm việc kết hợp tại Châu Á có thể không nhanh như Châu Âu, đại diện Savills cho rằng văn hoá làm việc ít linh hoạt hơn ở Thượng Hải, Hồng Kông, Tokyo và TP.HCM, Hà Nội khiến quá trình chuyển đổi sang làm việc kết hợp chậm hơn so với các nước có văn hóa linh hoạt. Do đó, nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng vẫn là ưu tiên của nhiều doanh nghiệp tại những quốc gia này. Đây cũng là một trong những lý do, khiến nhiều công ty chọn kéo dài hợp đồng thuê, chờ ngày hết dịch, đưa nhân viên quay trở lại văn phòng làm việc.
Với những doanh nghiệp cần sự giám sát chặt chẽ các nhân viên như ngân hàng, làm việc tại chỗ vẫn có sự thuận lợi hơn rất nhiều, đồng nghĩa với việc năng suất sẽ tăng lên, vì vậy, việc lựa chọn phương án thuê dài hạn không phải là quyết định bất ngờ đối với các doanh nghiệp.
Lý giải vấn đề làm việc kết hợp tại Châu Á có thể không nhanh như Châu Âu, đại diện Savills cho rằng văn hoá làm việc ít linh hoạt hơn ở Thượng Hải, Hồng Kông, Tokyo và TP.HCM, Hà Nội khiến quá trình chuyển đổi sang làm việc kết hợp chậm hơn so với các nước có văn hóa linh hoạt. Do đó, nhu cầu thuê mặt bằng văn phòng vẫn là ưu tiên của nhiều doanh nghiệp tại những quốc gia này. Đây cũng là một trong những lý do, khiến nhiều công ty chọn kéo dài hợp đồng thuê, chờ ngày hết dịch, đưa nhân viên quay trở lại văn phòng làm việc.
www.hanoi-office.com
