- Cầu Giấy, Hà Nội.
- [email protected]
- 0939 398 335
Liên hệ tư vấn và báo giá
Áp lực tăng mạnh từ thị trường văn phòng cho thuê
Đăng ngày 04/08/2021
Nguồn cung tiếp tục tăng, thị trường văn phòng cho thuê đang phải đối mặt với những thách thức, cạnh tranh khóc liệt hơn bao giờ hết. Điều này đặt một dấu chấm hỏi rất lớn cho các chủ đầu tư trong việc đổi mới, để thích ứng với thực tại và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Xu hướng chuyển dịch mới tại thị trường văn phòng đang diễn ra, các doanh nghiệp muốn đổi sang vị trí mới, hiện đại và tiện ích đa dạng hơn, thậm chí nhiều công ty bắt đầu thu nhỏ diện tích sử dụng của mình để tiết kiệm chi phí, đối mặt tốt hơn giữa đại dịch Covid 19, khiến thị trường những tưởng vẫn luôn ổn định này trở nên cẳng thẳng, các chủ đầu tư lo lắng nhiều hơn trong việc giữ chân khách thuê và lấp đầy mặt bằng trống của mình. Chính vì vậy, những giải pháp hiệu quả nhất đã ra đời, để cải thiện tình hình cho thị trường.
Theo nghiên cứu mới nhất của CBRE: Tính chung mọi ngành nghề hiện nay, nhân viên tại các công ty chỉ làm việc tại văn phòng 55% thời gian, còn lại tác nghiệp ở nhà, quán cà phê, trên xe taxi. Và hầu hết các ông chủ cũng chỉ quan tâm đến hiệu quả công việc chứ không kiểm soát nhân viên đến văn phòng bao lâu. Vì vậy, nhu cầu thay đổi, cải tiến không gian văn phòng làm việc, đã và đang được các doanh nghiệp hướng đến.
Xu hướng chuyển dịch mới tại thị trường văn phòng đang diễn ra, các doanh nghiệp muốn đổi sang vị trí mới, hiện đại và tiện ích đa dạng hơn, thậm chí nhiều công ty bắt đầu thu nhỏ diện tích sử dụng của mình để tiết kiệm chi phí, đối mặt tốt hơn giữa đại dịch Covid 19, khiến thị trường những tưởng vẫn luôn ổn định này trở nên cẳng thẳng, các chủ đầu tư lo lắng nhiều hơn trong việc giữ chân khách thuê và lấp đầy mặt bằng trống của mình. Chính vì vậy, những giải pháp hiệu quả nhất đã ra đời, để cải thiện tình hình cho thị trường.
Theo nghiên cứu mới nhất của CBRE: Tính chung mọi ngành nghề hiện nay, nhân viên tại các công ty chỉ làm việc tại văn phòng 55% thời gian, còn lại tác nghiệp ở nhà, quán cà phê, trên xe taxi. Và hầu hết các ông chủ cũng chỉ quan tâm đến hiệu quả công việc chứ không kiểm soát nhân viên đến văn phòng bao lâu. Vì vậy, nhu cầu thay đổi, cải tiến không gian văn phòng làm việc, đã và đang được các doanh nghiệp hướng đến.
Cải thiện môi trường làm việc
Nhiều công ty lựa chọn cách thay đổi văn phòng làm việc, tìm những văn phòng có nhiều tiện ích hơn để thuê dài hạn. Đây cũng là một trong những lý do khiến các văn phòng tại các tòa nhà phức hợp được ưa chuộng hơn rất nhiều.
Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư cũng lựa chọn cách tự thay đổi mình, khi cập nhật những mô hình văn phòng mới hơn vào tòa nhà, các diện tích có thể được chia cắt nhỏ hơn để phù hợp với thị trường và nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, nhiều chủ đầu tư cũng lựa chọn cách tự thay đổi mình, khi cập nhật những mô hình văn phòng mới hơn vào tòa nhà, các diện tích có thể được chia cắt nhỏ hơn để phù hợp với thị trường và nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.
Thay đổi tích cực từ chủ đầu tư
Theo dự báo của các chuyên gia, mặc dù thị trường kinh tế tại Việt Nam đang có dấu hiệu chững lại do đại dịch Covid 19, nhưng so với tình hình chung của thế giới, rõ ràng Việt Nam đang tăng trưởng tốt hơn. Trong khi đó, những tòa nhà văn phòng cho thuê mới vẫn tiếp tục được ra đời, áp lực tại thị trường này lớn hơn. Vì vậy, việc các chủ đầu tư “chiều lòng” khách thuê, khi siết chặt các dịch vụ quản lý, tăng thêm các tiện ích, cập nhật xu hướng và mô hình văn phòng cho thuê là điều tất yếu.
Khi thích ứng được với những áp lực này, chắc chắn các chủ đầu tư đều có thể sống khỏe, các tòa văn phòng truyền thống vẫn có thể lấp đầy sàn trống một cách tốt nhất.
Khi thích ứng được với những áp lực này, chắc chắn các chủ đầu tư đều có thể sống khỏe, các tòa văn phòng truyền thống vẫn có thể lấp đầy sàn trống một cách tốt nhất.
www.hanoi-office.com
