Tổng quan dự án The Marc 88

The Marc 88 là tòa nhà văn phòng cao cấp tọa lạc tại số 88 Trần Thái Tông, phường Cầu Giấy (quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội – khu vực được mệnh danh là trung tâm công nghệ – tài chính – văn phòng mới của Thủ đô. Với thiết kế hiện đại, quy mô lớn, tiêu chuẩn kỹ thuật cao cùng vị trí giao thông chiến lược, The Marc 88 được định vị là tòa nhà văn phòng hạng A, đáp ứng đầy đủ yêu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Tòa nhà không chỉ phục vụ nhu cầu thuê văn phòng chuyên nghiệp mà còn đóng vai trò là điểm nhấn kiến trúc tại khu vực Trần Thái Tông – Duy Tân, nơi tập trung hàng trăm doanh nghiệp CNTT, tài chính, logistics, thương mại điện tử và các tập đoàn đa quốc gia.

Vị trí và khả năng kết nối giao thông

The Marc 88 sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Trần Thái Tông, một trong những tuyến phố huyết mạch của quận Cầu Giấy, kết nối trực tiếp với các trục giao thông lớn như Cầu Giấy – Xuân Thủy – Phạm Hùng – Vành đai 3 – Duy Tân – Tôn Thất Thuyết.
Khoảng cách kết nối nổi bật:
•    Cách đường Phạm Hùng – Vành đai 3: ~500 m
•    2 phút di chuyển tới khu văn phòng Duy Tân – Tôn Thất Thuyết
•    10 phút tới Bến xe Mỹ Đình
•    20–25 phút tới Sân bay Quốc tế Nội Bài
•    15 phút tới Trung tâm hành chính phía Tây Hà Nội
•    Gần tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội (tuyến số 3) trong tương lai
Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại, trường đại học lớn như ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, Học viện Báo chí & Tuyên truyền, tạo nên môi trường làm việc năng động và thuận tiện.
>>>>>>>>> Xem thêm các tòa nhà cho thuê văn phòng Cầu Giấy

 Quy mô xây dựng và thiết kế kiến trúc

The Marc 88 được xây dựng theo mô hình tổ hợp văn phòng hiện đại, với quy mô lớn và mặt tiền rộng, mang phong cách kiến trúc đương đại, nhấn mạnh yếu tố không gian mở và tối ưu ánh sáng tự nhiên.

Thông số kỹ thuật cơ bản:

•    Số tầng nổi: 27 tầng 
•    Số tầng hầm: 04 tầng hầm
•    Tổng diện tích xây dựng: 31.718 m²
•    Diện tích cho thuê văn phòng net: 16.041 m²
•    Diện tích 1 sàn gộp: 1023 m2
•    Chiều cao trần tiêu chuẩn: ~2,65 – 2,7 m (sau hoàn thiện)
Mặt sàn được thiết kế vuông vắn, ít cột, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc linh hoạt, phù hợp với cả mô hình văn phòng truyền thống lẫn văn phòng mở (open office).

Tiêu chuẩn bàn giao và trang thiết bị kỹ thuật

The Marc 88 được đầu tư đồng bộ về hệ thống kỹ thuật, đảm bảo tiêu chuẩn vận hành ổn định, an toàn và tiết kiệm năng lượng.
Tiêu chuẩn bàn giao văn phòng:
•    Sàn nâng, sẵn sàng thi công hoàn thiện nội thất
•    Trần thạch cao thả, tích hợp hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng
•    Hệ thống vách kính cách âm, cách nhiệt chất lượng cao
•    Đầu chờ điện, điều hòa, internet hoàn chỉnh

Hệ thống kỹ thuật – tiện ích:

•    Thang máy: 05 thang tải trọng 1.350kg, tốc độ ~4m/s, chờ trung bình < 50s, 01 thang tải trọng 1.250kg
•    Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm (VRV/Chiller), kiểm soát nhiệt độ từng khu vực
•    Điện dự phòng: Máy phát điện công suất lớn, đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi mất điện
•    PCCC: Hệ thống báo cháy trung tâm, chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn quốc gia
•    An ninh: Camera giám sát 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ
•    Internet – viễn thông: Sẵn sàng nhiều nhà cung cấp lớn như VNPT, Viettel, FPT

 Bãi đỗ xe và dịch vụ hỗ trợ

Một trong những ưu điểm nổi bật của The Marc 88 là khả năng đáp ứng nhu cầu đỗ xe tại khu vực Cầu Giấy – nơi luôn khan hiếm chỗ gửi xe.
•    04 tầng hầm để xe, diện tích lớn
•    Đáp ứng đầy đủ chỗ đỗ cho ô tô và xe máy của nhân viên, khách hàng
•    Lối ra vào hầm rộng, phân luồng giao thông hợp lý

Dịch vụ tòa nhà bao gồm:

•    Lễ tân chuyên nghiệp
•    Bảo vệ và an ninh 24/24
•    Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng
•    Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật định kỳ
•    Quản lý vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn cao ốc văn phòng hiện đại

Tiện ích nội khu và ngoại khu

Bên trong và xung quanh The Marc 88 là hệ thống tiện ích đa dạng:
•    Khu café, nhà hàng, dịch vụ ăn uống
•    Ngân hàng, ATM
•    Gần trung tâm thương mại, khách sạn, phòng gym, coworking space
•    Môi trường làm việc năng động, cộng đồng doanh nghiệp lớn

Đánh giá tổng quan

Với vị trí trung tâm Cầu Giấy, quy mô lớn, tiêu chuẩn kỹ thuật cao, mặt bằng linh hoạt và hệ thống dịch vụ chuyên nghiệp, The Marc 88 là lựa chọn lý tưởng cho:
•    Doanh nghiệp CNTT, công nghệ, fintech
•    Công ty nước ngoài, văn phòng đại diện
•    Doanh nghiệp cần hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp tại khu Tây Hà Nội
The Marc 88 không chỉ là một tòa nhà văn phòng, mà còn là nền tảng không gian làm việc hiện đại, góp phần nâng cao hiệu suất, hình ảnh và giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp thuê.
Hanoi Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại The Marc 88, quý khách hàng có nhu cầu tìm thuê văn phòng vui lòng liên hệ hotline 0939 398 335