Tìm hiểu về hệ thống quản lý BMS hiện đại nhất hiện nay

Đăng ngày 10/10/2021

BMS là hệ thống quản lý tòa nhà mới nhất hiện nay trên thế giới, sử dụng hệ thống máy tính để giám sát rất nhiều hoạt động trong tòa nhà, giúp nâng cao chất lượng quản lý và vận hành, đồng thời nâng cao tiêu chuẩn và mức cạnh tranh của tòa nhà với những tòa văn phòng cùng hạng trong khu vực. Với những ưu điểm của mình, rất nhiều tòa nhà đã ứng dụng ngay hệ thống BMS, tạo nên một sự chuẩn chỉnh mới trong cách làm việc và quản lý của mình, tăng hiệu quả và hình ảnh văn phòng tốt nhất.

BMS là viết tắt của cụm từ Building Management System nghĩa là Hệ thống quản lý tòa nhà văn phòng. Đây là một hệ thống sử dụng máy tính để giám sát và quản lý các hoạt động trong một tòa nhà văn phòng như:

• Hệ thống ánh sáng, đèn điện nhân tạo.
• Nhiệt độ và sự đối lưu không khí trong văn phòng.
• Hệ thống báo cháy.
• Hệ thống server và lưu trữ dữ liệu trong văn phòng.
• Thang máy và các hệ thống di chuyển trong tòa nhà.
• Văn phòng phẩm (như máy in, máy vi tính, máy chiếu…). (Tham khảo: Top các đại lý văn phòng phẩm giá tốt tại Hà Nội)
• Hệ thống rèm cửa và điều chỉnh ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.
• Hệ thống điện nước trong văn phòng.
• Hệ thống này đảm bảo mọi hoạt động vận hành trong văn phòng đều được giám sát, theo dõi và xử lý, kể cả khi có sự cố xảy ra. Nó còn giúp những nguồn năng lượng trong văn phòng (như điện, nước, Internet…) đều được cung cấp một cách liền mạch, không gián đoạn.
• Trong trường hợp này, người ta thường sử dụng thuật ngữ Building energy management systems (Hệ thống quản lý năng lượng tòa nhà văn phòng) đồng nhất với thuật ngữ BMS mà chúng ta đang tìm hiểu.

Nếu trước đây, hệ thống quản lý BMS có chi phí khá đắt đỏ, và sử dụng khá phức tạp, hầu hết chỉ được sử dụng trong các tòa nhà văn phòng hạng A, và những tòa nhà thương mại lớn. Hiện nay, với sự tiến bộ của khoa học và những cải tiến vượt bậc của hệ thống này, nhiều tòa nhà văn phòng đã có thể sử dụng và lắp đặt hệ thống này, để nâng cấp chất lượng và tiêu chuẩn dịch vụ cho tòa nhà của mình.