- Cầu Giấy, Hà Nội.
- [email protected]
- 0939 398 335
Liên hệ tư vấn và báo giá
Tỷ lệ hấp thụ của văn phòng hạng A vô cùng lớn
Đăng ngày 30/09/2021
Theo báo cáo của Savills, công suất thuê trung bình của thị trường văn phòng Hà Nội đang ở mức cao với tỷ lệ trung bình tới hơn 90% trong khoảng 6 tháng đầu năm, dù đang trong thời điểm dịch bệnh bùng phát. Trong đó văn phòng hạng A vẫn có lượng hấp thụ lớn nhất, đạt tới 93%.
Mặc dù thị trường văn phòng hạng A đang đạt công suất lớn, tuy nhiên số lượng lại chưa phát triển tương ứng. Đã từ rất lâu, thị trường thuê văn phòng chưa chào đón thêm bất kỳ một diện tích văn phòng hạng A nào. Tính đến thời điểm này là hơn 5 năm, và phải chờ đến tháng 4/2022, thị trường này mới chào đón thêm tòa nhà Lotte thuộc quận Tây Hồ, dự kiến sẽ cung ứng thêm cho thị trường 50.000 diện tích văn phòng hạng A chuyên nghiệp.
Mặc dù thị trường văn phòng hạng A đang đạt công suất lớn, tuy nhiên số lượng lại chưa phát triển tương ứng. Đã từ rất lâu, thị trường thuê văn phòng chưa chào đón thêm bất kỳ một diện tích văn phòng hạng A nào. Tính đến thời điểm này là hơn 5 năm, và phải chờ đến tháng 4/2022, thị trường này mới chào đón thêm tòa nhà Lotte thuộc quận Tây Hồ, dự kiến sẽ cung ứng thêm cho thị trường 50.000 diện tích văn phòng hạng A chuyên nghiệp.
Nhóm văn phòng hạng A thường tập trung phân bổ ở những khu vực trung tâm lõi thủ đô như quận Hoàn Kiếm và các khu vực cận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, Khu phía Tây quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy.
Tại quận Hoàn Kiếm, văn phòng hạng A chiếm số lượng lớn và phân bổ dày nhất, bao gồm Hanoi Towers, CornerStone Building, Capital Tower, Leadvisor Place, Pacific Place, Sun Red River, BIDV Tower…Với quận Ba Đình, Đống Đa có các tòa nhà văn phòng như Lotte Center Hanoi và Daeha Business Center… Khu phía Tây có tòa nổi bật như Landmark 72, PVI Tower và Indochina Plaza Hanoi…
Tỷ lệ lấp đầy tại những khu văn phòng hạng A này rất cao và nguồn cung vẫn chưa đáp ứng hết các nhu cầu thực tế. Theo thống kê dịch vụ cho thuê văn phòng ở khu trung tâm Hoàn Kiếm tăng lên 3% so với cùng thời điểm năm trước.
Với tỷ lệ hấp thụ văn phòng khá lớn tại khu trung tâm thì đây cũng là nơi tập trung dân văn phòng lớn bậc nhất tại Hà Nội với đa dạng các nhóm ngành nghề và lĩnh vực kinh doanh. Trong đó chủ yếu là nhóm ngân hàng, bảo hiểm và công nghệ thông tin.
Tại quận Hoàn Kiếm, văn phòng hạng A chiếm số lượng lớn và phân bổ dày nhất, bao gồm Hanoi Towers, CornerStone Building, Capital Tower, Leadvisor Place, Pacific Place, Sun Red River, BIDV Tower…Với quận Ba Đình, Đống Đa có các tòa nhà văn phòng như Lotte Center Hanoi và Daeha Business Center… Khu phía Tây có tòa nổi bật như Landmark 72, PVI Tower và Indochina Plaza Hanoi…
Tỷ lệ lấp đầy tại những khu văn phòng hạng A này rất cao và nguồn cung vẫn chưa đáp ứng hết các nhu cầu thực tế. Theo thống kê dịch vụ cho thuê văn phòng ở khu trung tâm Hoàn Kiếm tăng lên 3% so với cùng thời điểm năm trước.
Với tỷ lệ hấp thụ văn phòng khá lớn tại khu trung tâm thì đây cũng là nơi tập trung dân văn phòng lớn bậc nhất tại Hà Nội với đa dạng các nhóm ngành nghề và lĩnh vực kinh doanh. Trong đó chủ yếu là nhóm ngân hàng, bảo hiểm và công nghệ thông tin.
www.hanoi-office.com
