Rất nhiều doanh nghiệp đã tìm giải pháp thuê văn phòng tại những chung cư để ở do nguồn kinh phí hạn hẹp không thể thuê được văn phòng hạng B hay hạng C. Ngoài ra, một số doanh nghiệp muốn tận dụng phòng trống để làm không gian để ở. Theo thống kê tại Hà Nội, hầu hết các khu đô thị, cũng có một số căn hộ thuê với mục đích làm văn phòng. Điều này theo Luật nhà ở năm 2014 là trái phát luật, kể từ tháng 6/2016.
Nhiều doanh nghiệp lựa chọn chung cư làm địa điểm đặt văn phòng của họ
Đặt văn phòng tại chung cư là bất hợp pháp
Nghị định 99/2015-CP, có hiệu lực từ 10/6/2016, “trong giấy tờ đăng ký kinh doanh do cơ quan có thẩm quyền cấp có ghi sử dụng căn hộ chung cư làm địa điểm kinh doanh trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy tờ đăng ký kinh doanh này phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải là chung cư trong thời hạn 6 tháng.”
Vì vậy, việc thuê địa điểm chung cư để kinh doanh hoặc thành lập doanh nghiệp là hoàn toàn trái pháp luật. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng ảo để lách luật, nghĩa là họ đăng ký kinh doanh tại một địa điểm hoàn toàn khác.
Đặt văn phòng tại chung cư có nhiều hạn chế
Điều dễ thấy nhất của việc đặt văn phòng tại các toà nhà chung cư là thiếu chuyên nghiệp. Thử tưởng tượng khi đối tác đến văn phòng để giao dịch, điều nay vô hình chung giảm giá trị thương hiệu trong mắt đối tác. Chưa kể đến việc doanh nghiệp không thể hưởng trọn vẹn tiện ích của của các toà văn phòng cho thuê.
Đồng thời, đặt văn phòng tại các toà nhà chung cư khó tránh khỏi va chạm do cư dân họ cho rằng các “hộ dân” kiểu này chiếm khá nhiều tiện ích công cộng mà họ đang sử dụng như sảnh thang máy, bãi để xe, khu tiện ích cộng đồng…
Thử đặt văn phòng tại các khối đế chung cư
Nếu như các bạn vẫn muốn tìm đến các toàn chung cư, hãy thử tìm hiểu các khối đế. Đây có thể là giải pháp khá hiệu quả và đem lại nhiều lợi ích như:
Diện tích sàn linh hoạt;
Mức giá tiết kiệm hơn từ 10-15%;
Tiện ích tương đối đầy đủ, chuyên nghiệp…
Nếu doanh nghiệp bạn vẫn muốn tìm chung cư để đặt văn phòng của mình, hay thử tìm phần khối đế của 5 gợi ý chung cư nằm trong tổ hợp văn phòng Cầu Giấy sau:
Chung cư Thanh Bình;
Chung cư N04, N05 Hoàng Đạo Thuý;
Chung cư Star Tower Dương Đình Nghệ;
Chung cư Eurowwindow Trần Duy Hưng;
Chung cư Eurowindow Trần Duy Hưng
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê Hà Nội, hãy liên hệ ngay Hanoi Office:
Website: http://www.hanoi-office.com/
Liên hệ: 0939 398 335
Email: [email protected]
