Để lựa chọn được một văn phòng cho thuê ưng ý tại quận Nam Từ Liêm, Quý khách hàng nên nắm rõ những đặc điểm nổi bật về tình hình kinh tế, hạ tầng cơ sở và hệ thống văn phòng cho thuê tại khu vực này. Hanoi Office xin chia sẻ một số đặc điểm chính trong bài viết dưới đây:

Vị trí đắc địa - Quận Nam Từ Liêm là khu Trung tâm hành chính- kinh tế mới của Hà Nội

Quận Nam Từ Liêm nằm pử phía Tây thủ đô, Phía bắc giáp quận Bắc Từ Liêm, phía tây giáp huyện Hoài Đức, phía nam giáp quận Hà Đông và phía đông giáp 2 quận Cầu Giấy, Thanh Xuân. Là trung tâm hành chính mới của thủ đô, nơi đây hội tụ nhiều dịch vụ hiện đại và tiện ích dành cho doanh nghiệp. Hệ thống giao thông thuận lợi cho việc di chuyển của khách hàng và đối tác với các trục giao thông chính: 

• Có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển và đại lộ Thăng Long chạy qua.
• Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận là các tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi - Nhổn - Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây - An Khánh), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh - Dương Xá) trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn - Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi - Nhổn - Yên Sở) hiện đang được thi công; tuyến số 2A đã được chạy thử nghiệm vào đầu tháng 8/2018 và chính thức vận hành vào quý I/2019.
• Gần kề các dịch vụ di chuyển như: Bến xe Mỹ Đình, Bến xe Nam Thăng Long, Cầu Thăng Long, Sân bay Nội Bài, xe bus công cộng,...
• Quận Nam Từ Liêm, đặc biệt khu vực Mễ Trì, Keangnam - Trần Duy Hưng (giáp ranh Cầu Giấy - Nam Từ Liêm) - Tố hữu còn là nơi tập trung các doanh nghiệp lớn và có tầm cỡ, các tập đoàn đa quốc gia; cộng đồng người Hàn và các công ty Hàn Quốc.

Số lượng các tòa nhà văn phòng ít nhưng chất lượng cao, cơ sở vật chất tiện nghi

Theo số liệu thống kê khá đầy đủ của Hanoi Office, tổng số lượng các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Quận Nam Từ Liêm tính đến hết tháng 6/2019 là gần 40. 0 tòa nhà. Trong đó, số lượng các tòa nhà văn phòng hạng A và B+ là 10 tòa (chiếm 25% tổng số văn phòng cho thuê. Các văn phòng cho thuê quận Nam Từ Liêm được trang bị cơ sở vật chất hiện đại và tiện nghi, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng. Đa số các tòa nhà đều đáp ứng được tiêu chuẩn văn phòng làm việc gồm:

• Sảnh tiếp khách chung rộng rãi, có lễ tân và Ban quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, văn phòng được thiết kế sang trọng.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao và có sức chứa lớn. Tòa nhà định kỳ bảo trì bảo dưỡng thang máy đều đặn, đảm bảo an toàn cho khách hàng sử dụng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm/ bán trung tâm/ cục bộ điều khiển từng tầng.
• Hệ thống Điện dự phòng; Hệ thống PCCC tiêu chuẩn; Hệ thống Camera giám sát, an ninh, bảo vệ; Hệ thống đường truyền Internet, điện thoại tốc độ cao.
• Đội ngũ vận hành tòa nhà chuyên nghiệp. Hỗ trợ các dịch vụ như dịch vụ vệ sinh, dịch vụ diệt côn trùng,..
• Dịch vụ và tiện ích trong các tòa nhà đa dạng: Nhà hàng cơm văn phòng, Caffe; Phòng giao dịch ngân hàng, Trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí...

Mặt bằng giá thuê trung bình tại quận Nam Từ Liêm?

Để tiết kiệm tối đa chi phí cho doanh nghiệp khi lựa chọn văn phòng cho thuê ở quận Nam Từ Liêm, cũng như tìm được không gian làm việc ưng ý, quý khách có thể tham khảo trước mức giá thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm hiện nay như sau:

• Giá thuê văn phòng hạng A quận Nam Từ Liêm dao động từ 16 - 20 USD/m2/tháng. Các tòa nhà tiêu biểu như: CEO Tower, Handico Tower, Vinaconex 9 Tower…
• Riêng tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower có mức giá thuê từ 30 - 37 USD/m2/tháng tùy từng tầng và diện tích.
• Giá thuê văn phòng hạng B quận Nam Từ Liêm dao động từ 14 - 18 USD/m2/tháng. Các tòa nhà tiêu biểu như: Detech Tower, Viglacera Tower, HH4 Tower, The Manor, Toyota Mỹ Đình (mới)…
• Giá thuê văn phòng hạng C quận Nam Từ Liêm dao động từ 9- 12$/m2. Các tòa nhà tiêu biểu như: Toyota Mỹ Đình, Detech Building, Audi Phạm Hùng, Âu Việt Building…
• Giá thuê đã bao gồm Phí dịch vụ (phí quản lý tòa nhà) và VAT. Giá thuê dựa trên diện tích sử dụng thực tế của doanh nghiệp khi ký hợp đồng thuê, chưa gồm các chi phí phát sinh như: Làm thêm giờ...

Hy vọng, với những đặc điểm nổi trội của văn phòng cho thuê quận Nam Từ Liêm được Hanoi Office chia sẻ trên sẽ giúp doanh nghiệp lựa chọn được một văn phòng làm việc ưng ý nhất!